São Paulo, sábado, 26 de março, por Cristiane Luzio Rodrigues – Dentre os destaques do cenário econômico, vemos que guerra prejudica também os fundos imobiliários. Ou seja, o reflexo negativo da guerra entre a Rússia e a Ucrânia afeta também o mercado financeiro. E, consequentemente, o mercado imobiliário. Somando-se à pandemia do Covid-19, estamos em meio ao caos da economia mundial.
Então, diante deste novo alerta de especialistas em investimentos, o Humor do Mercado mostrará como proteger seus investimentos. E, assim, encontrar o melhor momento de compra ou venda de ativos. Inclusive, em seus fundos imobiliários.
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O que são investimentos em fundos imobiliários?
Em resumo, os fundos imobiliários, os famosos FIIs, são fundos de investimentos que reúnem pessoas que desejam aplicar, em conjunto, o capital no ramo imobiliário. Como, por exemplo, construção de imóveis para fábricas.
Sabemos que o ramo imobiliário nunca deixou de ser atrativo aos investidores. Todavia, hoje é possível investir não somente em imóveis físicos. Desse modo, através do sistema de cotas, pela bolsa de valores (B3), é possível ter um “pedacinho” de um shopping, por exemplo.
Assim, através dos fundos imobiliários listados pela B3, importante escolher dentre os que estão em alta. Portanto, primeiro é preciso escolher o segmento imobiliário e, logo após, seguir para a escolha do título respectivo. Abaixo está a lista das categorias de FIIs existentes:
- shoppings;
- lajes Corporativas;
- galpões Logísticos;
- hotéis;
- educacional;
- hospitais;
- agências bancárias;
- de Fundos;
- desenvolvimento Imobiliário;
- recebíveis Imobiliários (CRIs);
- híbridos (Papel e Tijolo).
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Por que fundos imobiliários não estão atrativos no mercado atual?
Contudo, diante da volatilidade dos mercados de capitais mundiais, os investidores seguem com grande aversão ao risco. Assim, preferem a escolha de ativos com maior segurança. Todavia, conforme matéria de Yasmin Tavares, do Valor Investe, O Globo, publicada em 23 de março de 2022, esta pode ser uma boa oportunidade de comprar fundos imobiliários com menores preços. E, assim, poder lucrar futuramente, quando a economia mundial se estabilizar.
Por fim, para complementar, assista este vídeo: “Quanto Rende 1000 reais em fundos imobiliários”, do Canal Clube do Valor, do YouTube.
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