São Paulo, segunda-feira, 21 de março, por Cristiane Luzio Rodrigues – Embora atrativos aos investidores, os Fundos Imobiliários de “Papel” podem não seguir com a alta atual, conforme especialistas destacam. Desse modo, o aumento de 47% dos FII’s nos últimos dois anos, pode não continuar.
Desse modo, o Humor do Mercado alertará que os investimentos em FII’s de “Papel”, agora, devem ser realizados com cautela. Primeiramente, é necessário o conhecimento sobre CRI’s (Certificados de Recebíveis Imobiliários), para, então, iniciar os investimentos nesses Fundos Imobiliários.
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Em resumo, os últimos dois anos foram destaque os investimentos em FII’s, com retornos financeiros gigantescos. Ainda, diante do cenário atual de crise econômica, a expectativa de ganhos continua aumentando.
No entanto, necessário ter maior cautela ao investir em Fundos Imobiliários de “Papel”. Em outras palavras, atenção aos fundos de investimentos que atuam em recebíveis imobiliários. Como, por exemplo, que se compõem em CRI’s (Certificados de Recebíveis Imobiliários).
Neste ínterim, com o mercado financeiro em crise, com alta de juros e inflação, afetam também os FII’s de “Papel”. Ou seja, tendo em vista serem atrelados os CRI’s aos indicadores, como, por exemplo, IPCA, possuem reflexo imediato em seus preços.
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Investimento em Fundos Imobiliários de “Papel” criam alerta aos especialistas
Logo após o pedido de recuperação judicial de um dos devedores da carteira, por exemplo, do fundo Faria Lima (FLCR11) houve um sinal de alerta para os especialistas na área. Ou seja, este anúncio em fevereiro deste ano, o cenário econômico atual passou a ser mais preocupante neste investimento.
Desse modo, o site Infomoney dá um exemplo para visualizar a atual situação econômica. Ou seja, no ano passado a prestação de um carro custava R$ 1 mil, e hoje está em R$ 3,5 mil. Em um momento não será mais possível pagar. Portanto, essa relação também pode ser com o aluguel de imóveis.
Contudo, com a observação dos riscos, investir em Fundos Imobiliários continuam como uma ótima forma de diversificar a sua carteira de investimentos. Assim, mantendo um equilibro em seus investimentos é possível ter lucro em diversas fontes. Por fim, para ilustrar, veja este vídeo: “Selic alta e Fundos Imobiliários: quais os melhores Fundos Imobiliários?”, do Canal Lucro FC, do YouTube.
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