Você certamente já deve ter ouvido falar sobre fundos imobiliários. Mas, muita gente ainda tem dúvida quanto a rentabilidade e segurança desse investimento. Por isso hoje, segunda, dia 07 de fevereiro de 2022, trazemos informações importantes sobre esse tema.
A página Humor Do Mercado buscou para você todas as notícias para te informar com precisão sobre fundos imobiliários. Fundos imobiliários, ou FIIs, são um tipo investimento de baixo risco em comparação a outras alternativas, como, por exemplo, ações ou criptomoedas. Além do mais, não exigem muitos recursos, visto que existem opções para todo tipo de investidor.
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O que são Fundos Imobiliários?
Um Fundo Imobiliário nada mais é que um grupo de investidores, pessoas físicas ou instituições, que reúnem seus recursos e os aplicam no mercado imobiliário. Esses investidores investem na compra de lotes para construções ou imóveis já prontos para, então, locar ou arrendar. Os lucros destas operações são divididos entre os participantes de acordo com sua cota de investimento.
Quanto tenho que investir em Fundos Imobiliários?
Se você deseja investir, mas possui poucos recursos, saiba que Fundos Imobiliários são, provavelmente, os investimentos certeiros para você, pois existem no mercado, atualmente, cotas com valores abaixo de R$10,00. Ou seja, você pode começar agora mesmo com o que você tem aí na sua carteira e garantir uma fonte de renda passiva a médio e longo prazo.
Como investir em Fundos Imobiliários?
Para começar a investir, primeiramente você precisa procurar uma corretora de investimentos para intermediar a compra dos seus FIIs no mercado de investimentos, no caso, na B3. A corretora cobra uma pequena taxa de serviço para intermediar essa negociação, por isso, a dica é sempre pesquisar bastante sobre a reputação da corretora no mercado.
Você pode encontrar um suporte ótimo em diversas corretoras, e escolher os melhores FIIs para seu bolso. Uma dica: além da corretora, verifique sempre os gestores, empresas e instituições por trás do fundo imobiliário, pois essas informações, por exemplo, são preciosas para te ajudar a escolher um fundo confiável para investimento.
Riscos de se investir em FIIs
Apesar de ser um investimento seguro, ainda é um investimento de renda variável, que apesar de pouco, apresenta riscos a serem analisados. O primeiro é a volatilidade: por ser um investimento exposto na Bolsa de Valores, tudo no cenário econômico incidirá diretamente sobre ele.
Os Fundos Imobiliários também possuem o chamado risco do setor, que nada mais é do que o comportamento das cotações em períodos de inadimplência. Risco de Gestão, é o que acontece se o gestor não fizer um bom trabalho, pois as cotas podem ser diretamente afetadas, bem como o valor dos aluguéis recebidos além de inúmeros outros problemas vindos de uma sociedade de investidores.
Por fim, temos o fator da liquidez que representa a facilidade de negociar o seu FII a qualquer momento no mercado. Bons gestores e boa reputação ajudam a ter boas referências, por isso repito: sempre pesquise quem está por trás do FII antes de investir, e consulte também a reputação da corretora de investimentos.
Para maiores informações sobre Fundos Imobiliários, veja este vídeo do canal Me Poupe!
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