São Paulo, sábado, 9 de abril, por Cristiane Luzio Rodrigues — Fundos imobiliários para investimentos em fundos imobiliários de tijolo e papel. Em outras palavras, os ativos que dependem do retorno à economia, começam a se recuperar, como os FIIs. Sendo assim, diversas corretoras e banco recomendam alguns fundos imobiliários para compra neste mês.
Desse modo, o Humor do Mercado mostrará a razão dos fundos imobiliários RBR High Grade, CSHG Renda Urbana, Capitania Securities II e CSHG Real Estate estarem entre as principais indicações das corretoras mais conhecidas, como, por exemplo, XP, BTG, Órama e Genial.
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O que são fundos imobiliários de papel e de tijolo?
Primeiro, os fundos de tijolo têm foco em imóveis comerciais, com objetivos em compras, construções e aluguéis. Quais sejam: prédios comerciais, centros de distribuição, agências bancárias, galpões logísticos, shopping center, dentre outros.
Já os fundos de papel são aqueles que, em sua maioria, investe em renda fixa ligada ao setor imobiliário. Como, por exemplo, Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) e Letra de Crédito Imobiliário (LCI).
Retorno de operações em imóveis fixos e alta da taxa Selic
A soma desses fatores é um dos motivos do destaque aos fundos imobiliários de papel. Ou seja, os imóveis físicos comerciais retornaram as atividades. Isso se deu quando, gradativamente, as restrições sobre convívio social, causadas pelo Covid-19, diminuíram.
Em paralelo, temos a alta da taxa básica de juros, a Selic, hoje à 11,75%. Com isso, os títulos de renda fixa tornam-se atrativos, constante nas indicações de especialistas para investimentos seguros e rentáveis. Em consequência, não ficariam de fora os FIIs atrelados aos títulos imobiliários de renda fixa
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Carteira de investimentos para abril
Portanto, as corretoras e bancos XP, Warren, Genial, Ativa, Guide, BTG Pactual, Órama e Terra Investimentos, relacionam recomendações, em comum, para fundos imobiliários. Conforme matéria de Artur Nicoceli, do dia 6 de abril de 2022, do site CNN Brasil Business. Assim, confira abaixo quais são os ativos:
- Bresco Logística (BRCO11);
- RBR High Grade (RBRR11);
- CSHG Renda Urbana (CSHG Renda Urbana);
- Capitania Securities II (CTPS11);
- CSHG Real Estate (HGRE11);
- Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11);
- VBI Prime Properties (PVBI11);
- BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11);
- XP Malls Fundo de Investimento (XPML11);
- JS Real Estate Multigestão (JSRE11);
- BTG Pactual Logística (BTLG11);
- TRX Real State FII Closed Fund (TRXF11);
- Devant Recebíveis Imobiliários (DEVA11);
- Fundo Imobiliário Rbr Private Credito Imob Cef (RBRY11);
- Guardian Logística (GALG11).
Por fim, para complementar seu conhecimento, assista este vídeo: “FIIs! 20 segredos para saber antes de investir nos fundos imobiliários”, do canal Júlia Mendonças, do YouTube.