Propriedade rural: saiba qual a diferença entre chácara, sítio e fazenda!

Se você está pensando em adquirir ou investir em uma propriedade que tenha total conexão com a natureza, mas não sabe o que irá atender as suas necessidades e expectativas. Saiba que hoje, 08/12, o Quanto Custa irá te explicar em detalhes, qual é a diferença entre chácara, sítio e fazenda. Confira!

Quais são as diferenças?

As principais diferenças entre um sítio, chácara e fazenda, é a extensão territorial de cada imóvel, ou seja, é em relação ao tamanho da propriedade de terra. Contudo, entre os estados brasileiros, existem certas especificações para delimitar e determinar qual dos três se encaixa na propriedade.

Dessa maneira, para classificar se sua propriedade é uma fazenda, sítio ou chácara, é preciso se atentar às regulamentações específicas que sua região ou estado delimitam. Assim, você irá conseguir delimitar qual dos três é sua propriedade.

Confira agora, as diferenças e exclusividades de cada uma dos três tipos de propriedade.

O que seria uma chácara?

Para que uma propriedade seja considerada uma chácara, é especificado que ela tenha uma medida mínima e uma medida máxima. Assim, para uma chácara é preciso que tenha no mínimo pelo menos 2 Hectares de terra, que em metros quadrados fica em torno de 20 mil, e não pode superar 2,42 hectares.

Contudo, não é preciso se atentar somente ao tamanho no momento de escolher a sua chácara. Isso por que, é importante também, que se leve em consideração as estruturas do local, localização e uma diversidade de outros fatores que devem atender às suas necessidades e expectativas

Quais as características de um sítio?

Os sítios, na maioria das vezes, são locais que ficam pouco afastados da cidade, nas imediações, por conta de seu tamanho. Visto que, para ser considerado um sítio é preciso que se tenha um tamanho mínimo de 5 alqueires, e uma medida máxima de 40 alqueires.

Por ser uma propriedade maior, com mais natureza abundante em seu terreno, um sítio demanda maiores custos de manutenção. Contudo, nele já é possível criar uma quantidade pequena de animais e fazer hortas e pomares de bom tamanho, além claro, da casa principal.

Como determinar que é uma fazenda?

A fazenda já é uma propriedade que se encontra em território rural, visto que seu tamanho precisa ser superior a 40 alqueires. Existem fazendas que esse número ultrapassa a casa dos milhares de alqueires. Esse tipo de propriedade é voltada para produtores da área de agricultura ou pecuária.

Gostou de saber qual a diferença entre chácara, sítio e fazenda?

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