Se você quer investir pensando em receber renda todos os meses, se liga nessa dica. Ou seja, hoje, 21 de janeiro de 2022, você vai conhecer a modalidade de investimentos que, para muitos especialistas, é a melhor forma de receber aluguéis mesmo sem ter um imóvel comprado. Quer saber como isso funciona?
Diante disso, aqui no Humor do Mercado, nosso foco é falar de finanças e investimentos. Ou seja, se você gostar desta matéria, compartilhe com mais gente. Quanto mais pessoas tiverem acesso a bons conteúdos, mais estaremos contribuindo para uma educação financeira de qualidade. Mas, agora, é hora de saber como receber aluguéis sem ter um imóvel.
Conheça os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs)
Deste modo, através dos Fundos de Investimento Imobiliários (FIIs) você investe no mercado imobiliário e recebe rendimentos todos os meses. Mas, como isso funciona? É simples! Os fundos são donos de imóveis de diferentes segmentos do mercado imobiliário. Sendo assim, eles repassam os valores dos aluguéis aos cotistas dos fundos – investidores – proporcionais à quantidade de cotas investidas.
Neste caso, existem fundos de diversos tipos que investem em diferentes ativos do mercado imobiliário. Confira alguns deles:
- Shoppings;
- Escritórios;
- Hospitais;
- Galpões logísticos;
- Residenciais;
- Recebíveis imobiliários e etc.
Ademais, os FIIs são interessantes veículos de investimentos, haja visto que você pode começar investindo pouco. Desta maneira, com o dinheiro recebido dos dividendos, você pode comprar mais cotas, aumentando ainda mais sua possibilidade de ganhos no longo prazo.
Vantagens de investir em FIIs para receber aluguéis
Portanto, investindo em fundos imobiliários, você recebe os rendimentos de aluguéis de imóveis mesmo sem ter comprado um de forma direta. Além disso, os FIIs possuem outras vantagens.
- Preço da cota acessível para todos investidores;
- Diversificação dos imóveis de diferentes setores do mercado;
- Investimento em imóveis de alto padrão;
- Isenção de Imposto de Renda dos rendimentos.
Porém, tem outra vantagem muito interessante em receber aluguéis todos os meses por meio dos FIIs. Além de lucrar com a renda constante, o investidor pode vender as cotas dos fundos na Bolsa de Valores quando elas alcançarem lucro. Em outras palavras, você lucra tanto com os rendimentos quanto com ganho de capital.
Por fim, se você tem interesse de receber aluguéis todos os meses investindo em FIIs, assista o vídeo abaixo do canal do Marcos Baroni e aprenda mais: