Belo Horizonte, sexta-feira 18 de março. As ações da empresa BR Malls, tiveram seu preço-alvo revisado para R$ 12,00 pelos analistas Renan Manda e Lucas Hoon da XP Investimentos. Segundo os analistas do banco XP, a companhia teve excelente desempenho, sobretudo, nas receitas de aluguel de mesma loja.
Os analistas começaram o relatório da seguinte maneira: “Estamos atualizando nossa recomendação e preço-alvo de BrMalls para Compra e preço-alvo de R$12,00/ação”. Por isso, o site Humor do mercado foi buscar detalhes deste relatório para ver o embasamento desta potencial valorização de 40,19%.
Saiba mais sobre a BR Malls
Primeiramente, com 832 mil mº de área, os 31 ativos da empresa faz dela uma das maiores operadoras de Shoppings do Brasil. Atualmente, a companhia possui shoppings centers em 12 estados brasileiros abrangendo as 5 regiões do país.
Além disso, a Br Malls nasceu em 2006 após a fusão de três companhias pela GP Investimentos e Equity International. Em seguida, a companhia consolidou um vasto portfólio de shoppings, principalmente através de aquisições, além de novos desenvolvimentos. Portanto, isso levou a companhia a construir uma coleção de ativos com presença nacional.
Por fim, em 2007 a empresa fez seu IPO, levantando cerca de R$ 605 milhões, se tornando a segunda maior operadora de shoppings do Brasil. Desse modo, a empresa íntegra o famoso Novo Mercado, setor da Bolsa de valores com empresas comprometidas com alto nível de governança corporativa.
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Quais os riscos de investir em BR Malls (BRML3)?
Inicialmente, segundo os analistas da XP um dos riscos no momento da BR Malls é o agravamento da crise econômica do Brasil. Com isso, poderia prejudicar a solidez dos lojistas que operam na companhia e comprometer aluguéis, aumentar taxa de vacância, descontos e inadimplência.
Semelhantemente, outro risco da empresa seriam questões de distanciamento social e mudanças nos hábitos de consumo por meio eletrônico. Dessa forma, tais mudanças poderiam alterar a cobrança de contratos de aluguel no futuro.
Vale a pena investir em (BRML3)?
Segundo a análise da XP, a empresa tem investido pesado na integração online-offline e trabalha com seus lojistas a integração em ambientes marketplace. Sendo assim, o relatório ainda aponta o esforço da cia para integrar os lojistas no marketplace de empresas bem sucedidas como B2W e Mercado Livre.
Com isto, utilizar a logística desenvolvida pelos centros de distribuição da Delivery Center para aumentar a capilaridade e atratividade de seus ativos. Portanto, isso permite seus varejistas a desenvolverem estratégias como envio a partir da loja física e integração online/offline.
Sendo assim, estes investimentos buscam levar a empresa para a digitalização, sendo um caminho sem volta em áreas críticas como o comércio. Portanto, investir e incentivar os lojistas dos shoppings a estarem ou participarem do mercado digital é uma questão de sobrevivência para a empresa.
Por fim, os analistas da XP deixam claro o seguinte para revisar a recomendação: “Nossa recomendação de compra e preço-alvo de R$12,0/ação baseou-se na metodologia de fluxo de caixa descontado assumindo um custo de capital próprio de 12,5%, custo de capital (WACC) de 11,1% e crescimento na perpetuidade de 4,3%.”
E aí, gostou do conteúdo? Deixe nos comentários para sabermos a sua opinião. Por último, para fixar esta matéria considere assistir o vídeo do canal “Status Invest” falando mais sobre a Br Malls. Em suma, é isto! Até a próxima!
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